房屋鉴定方案模板
1.房屋基本信息
2. 房屋历史背景调查 2.1 房屋建造历史 2.2 房屋土地使用历史
3. 房屋建筑结构检查 3.1 房屋建筑风格 3.2 房屋建筑材料 3.3 房屋建筑构造
4. 房屋设备设施检查 4.1 房屋电气设备 4.2 房屋给排水设施 4.3 房屋燃气设施
5. 房屋环境检查 5.1 房屋自然环境 5.2 房屋社会环境 6. 结论 7. 附录 本文旨在提供一份房屋鉴定方案模板，以帮助鉴定人员按照国家相关法规对房屋进行实地查看、检测，并给出相应的鉴定结论。以下是根据房屋实际情况，从多个方面进行鉴定的步骤和内容。
1.房屋基本信息 在开始鉴定之前，首先需要了解房屋的相关信息，包括房屋名称、地址、建筑年代、建筑类型、建筑结构等。这些信息对于后续的鉴定工作非常重要，因此需要在鉴定过程中充分了解和记录。
2. 房屋历史背景调查 2.1 房屋建造历史 在进行房屋鉴定之前，需要对房屋的历史背景进行调查。这包括了解房屋的建造时间、建造者、最初用途以及可能的修缮记录等。这些信息有助于了解房屋的历史价值、文化价值和科学价值。 2.2 房屋土地使用历史 需要对房屋所占用的土地进行调查，了解土地的权属历史、土地使用情况以及土地的改良情况等。这些信息对于评估房屋的土地价值具有重要意义。
3. 房屋建筑结构检查 3.1 房屋建筑风格 需要对房屋的建筑风格进行调查，包括房屋的建筑形式、建筑材料以及建筑特色等。这些信息对于评估房屋的艺术价值具有重要意义。 3.2 房屋建筑材料 需要对房屋的建筑材料进行调查，包括房屋的建筑材料、结构材料以及装饰材料等。这些信息对于评估房屋的科学价值具有重要意义。 3.3 房屋建筑构造 需要对房屋的建筑构造进行调查，包括房屋的建筑结构、空间布局以及设施设备等。这些信息对于评估房屋的实用价值具有重要意义。
4. 房屋设备设施检查 4.1 房屋电气设备 需要对房屋的电气设备进行调查，包括房屋的供电系统、电气设备及其安装位置等。这些信息对于评估房屋的能源价值具有重要意义。 4.2 房屋给排水设施 需要对房屋的给排水设施进行调查，包括房屋的给水系统、排水系统及其安装位置等。这些信息对于评估房屋的舒适度具有重要意义。 4.3 房屋燃气设施 需要对房屋的燃气设施进行调查，包括房屋的燃气来源、燃气设施及其安装位置等。这些信息对于评估房屋的能源价值具有重要意义。
5. 房屋环境检查 5.1 房屋自然环境 需要对房屋的自然环境进行调查，包括房屋的位置、周围环境、气候等。这些信息对于评估房屋的舒适度具有重要意义。 5.2 房屋社会环境 需要对房屋的社会环境进行调查，包括房屋所处的区域、交通状况、人文环境等。这些信息对于评估房屋的价值具有重要意义。 6. 结论 根据对房屋的实地查看、检测，结合房屋的历史背景、建筑结构、设备设施以及环境等情况，对房屋进行综合评估，并给出相应的鉴定结论。 7. 附录 附录包括房屋的相关资料、图片以及实地查看记录等，用于提供给鉴定人员参考。
