委托评估方案模板 一、项目背景
1.项目名称：
2. 委托方：
3. 受托方：
4. 评估目的：
5. 评估范围： 二、评估依据
1.委托方与受托方自行协商的评估标准和原则；
2. 国家和地方政府的相关法律法规和政策；
3. 市场及行业情况及竞争对手情况；
4. 项目的投资回报期、投资收益率、风险分析等财务数据；
5. 项目的技术可行性、风险评估、实施计划等； 6. 委托方与受托方协商的其他评估依据。
三、评估方法
1.采用市场比较法，对目标物业的市场价值进行评估；
2. 采用收益法，对目标物业的收益进行评估；
3. 采用成本法，对目标物业的成本进行评估；
4. 采用剩余法，对目标物业的价值进行评估。
四、评估结果
1.目标物业的市场价值为：人民币XX亿元；
2. 目标物业的收益为：每年XX亿元；
3. 目标物业的成本为：人民币XX亿元；
4. 目标物业的剩余价值为：人民币XX亿元。 五、评估结论
1.根据评估结果，目标物业在目前市场环境下，具有较高的市场价值，为委托方进行下一步决策提供参考；
2. 委托方应根据评估结果，结合市场情况、行业情况等多方面因素，综合判断目标物业的价值；
3. 受托方应根据评估结果，制定合理的收购计划，确保双方的利益。 六、附录
1.委托方与受托方的协商结果；
2. 目标物业的财务数据、市场数据、竞争对手数据等；
3. 评估过程中涉及的其他重要文件及资料。
