物业测算方案模板 一、项目概述
1.项目概述
项目名称：XXXXX物业
项目地点：XXXXX
项目规模：XXXXX
开发商：XXXXX
物业管理公司：XXXXX
二、项目背景
2. 项目背景
1.项目概况 XXXXX物业位于XXXXX，占地面积XXXXX平方米，总建筑面积XXXXX平方米，共XX个楼栋，XX个单元，XX个车位。建筑风格独特，环境优美，是典型的国际化高档住宅小区。
2. 项目周边 项目周边配套设施齐全，交通便捷，紧邻XX商业区，XX学校，医疗保健中心等。
三、物业测算
3. 物业测算
1.建筑形态 本小区共XX个楼栋，XX个单元，XX个车位，均为高层住宅，一层为物业管理处，二层为物业服务中心，三层为停车场。
2. 房屋面积 本小区房屋面积分为以下几种：
- 标准套：80平方米
- 舒适套：90平方米
- 豪华套：120平方米
- 尊贵套：150平方米
3. 房屋套数 本小区共XX个楼栋，XX个单元，XX个车位，共有XX个房屋套数。
4. 建筑面积 本小区建筑面积为：XXXXX平方米。
5. 绿化率 本小区绿化率为35%。 6. 容积率 本小区容积率为：XX。
四、物业服务费
4. 物业服务费
1.服务内容 本小区实行物业管理，提供以下服务：
（1）物业管理：负责小区内的清洁、绿化、保安等物业管理服务；
（2）物业服务：负责为业主提供物业服务，包括维修、安保等；
（3）物业设施维护：负责对小区内的设施进行维护；
（4）业主服务：为业主提供相关服务。
2. 服务费用 本小区物业服务费用为：XX元/月/户。 五、其他费用
5. 其他费用
1.电费 本小区电费标准为：XX元/度。
2. 水费 本小区水费标准为：XX元/吨。
3. 网络费 本小区网络费标准为：XX元/月。
4. 停车费 本小区停车费标准为：XX元/月。 六、结论
