商铺退房方案模板
一、退房前期准备
1.确认购房合同及协议，确保理解其中各项条款。
2. 准备好相关材料，如购房合同、协议、身份证、银行卡等。
3. 确认所居住的房屋是否符合相关退房要求，如合同中是否有特殊规定。
4. 准备好退还房屋的钥匙及燃气、水卡等相关能源道具。
5. 通知开发商或物业公司，申请退还房屋及办理相关手续。
二、退房流程
1.与开发商或物业公司沟通，了解退房流程及所需材料。
2. 前往房屋所在物业服务中心，提交退还房屋的相关材料。
3. 物业服务中心工作人员核对材料无误后，为业主办理退还房屋手续。
4. 缴纳房屋退还押金
（如有）。
5. 领取退还的钥匙及燃气、水卡等相关能源道具。- 6. 关闭房屋门窗，确保房屋内无天然气或火种。
- 7. 通知相关部门或物业公司，撤离房屋及关闭燃气、水卡等能源道具。
- 8. 向开发商或物业公司提交房屋退还确认书。
三、注意事项
1.开发商或物业公司可能会要求业主在退房前完成相关维修或清洁工作。
2. 业主应确保在退房时，将房屋及附属设施还原，并关闭燃气、水卡等能源道具。
3. 退还房屋押金时，应确保各项费用及手续齐全。
4. 若购房合同中有特殊规定，应遵守相应规定。
5. 如有疑问，可咨询开发商或物业公司。
四、退房常见问题
1.什么情况下可以办理房屋退还手续？- 购房合同中明确规定；
- 购房合同中未明确规定，但开发商或物业公司要求；
2. 退还房屋需要准备哪些材料？- 购房合同、协议；
- 身份证、银行卡；
- 房屋钥匙及燃气、水卡等能源道具；
3. 物业服务中心工作人员在退还房屋时需要核对哪些材料？- 购房合同、协议；
- 身份证、银行卡；
- 房屋钥匙及燃气、水卡等能源道具；
4. 如何确保房屋内无天然气或火种？- 关闭房屋门窗；
- 关闭燃气、水卡等能源道具；
5. 开发商或物业公司可能会要求业主在退房前完成哪些维修或清洁工作？- 根据购房合同中的要求；
- 根据开发商或物业公司的要求；
