标题：招商租售方案模板 一、项目背景 1.1 项目名称：XXXXX 1.2 项目地点：XXXXX 1.3 项目类型：商业地产 1.4 项目面积：XXXX平方米 1.5 项目总价：XXXX元 二、项目概述 2.1 项目定位：商业地产 2.2 项目规划：占地面积XXXX平方米，总建筑面积XXXX平方米，绿化率XX%。 2.3 项目配套：周边商业配套设施齐全，交通便捷。 2.4 项目运营：自持运营，统一运营管理。
三、招商策略 3.1 客户定位： 3.1.1 行业定位：适用于各类品牌商家 3.1.2 规模定位：中小规模 3.1.3 地理位置：繁华地段 3.1.4 租金水平：根据市场情况定 3.2 招商方式： 3.2.1 前期合作 3.2.2 直接租赁 3.2.3 托管经营 3.3 合作期限：根据项目实际情况
四、租赁方案 4.1 租赁形式：整租 4.2 租赁期限：根据项目实际情况 4.3 租金支付方式：按月支付 4.3.1 整租合同期限：根据项目实际情况 4.3.2 租金金额：根据市场情况定 4.3.3 租金缴纳方式：按月支付 4.4 房屋装修：根据实际情况进行装修 五、经营权转让 5.1 经营权转让方式：整租 5.2 转让期限：根据项目实际情况 5.3 转让价格：根据市场情况定 六、项目风险揭示 6.1 市场风险：根据市场情况定 6.2 政策风险：根据政府政策定 6.3 投资风险：根据投资风险定 七、结论 7.1 项目优势：根据项目实际情况进行描述 7.2 投资建议：根据项目实际情况进行描述 7.3 联系方式：招商电话、邮箱等
