出让方案模板范文 一、出让背景
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XXXX年XX月XX日，根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，为保证城市建设用地的合理利用，提高城市建设水平，XX市土地管理局受XX人民政府委托，就XX项目进行土地使用权出让。 二、出让方式2
本次出让采用公开招标方式进行，有意向的投标人需在规定期限内向XX市土地管理局提交资格预审申请。三、出让条件
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1.投标人应具备中华人民共和国法人资格，且具备房地产一级开发资质。
2. 投标人应具备良好的社会信誉、良好的商业信誉和良好的履约记录。
3. 拟任项目法人应具备良好的经营管理能力、资金筹措能力和项目开发能力。
四、出让内容
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本次出让宗地面积为XX公顷，规划用途为住宅、商业用地。具体出让内容如下：1.出让宗地位于XX市XX区，土地面积为XX公顷，规划用途为住宅、商业用地。
2. 住宅用地的容积率不得低于XX，建筑密度不得超过XX%。
3. 商业用地应沿宗地周边布置，且不得影响住宅用地的日照和居住用地的通风。
4. 土地使用权出让年限为70年，自土地交付之日起计算。
5. 竞买人应支付土地使用权出让金XX元/公顷。 五、其他出让要求
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1.竞买人应确保所竞买的土地使用权符合国家的产业政策，并符合土地使用权出让合同约定的土地用途。
2. 竞买人应自行承担土地使用权出让合同约定范围内的土地开发、建设、管理费用，并承担相应的风险。
3. 竞买人应确保所竞买的土地使用权在竞得后一年内开发完成，并按出让合同约定交付土地使用权出让金。
4. 竞买人应遵守国家法律法规及出让合同约定，不得违反国家有关政策，不得损害社会公共利益和他人合法权益。 六、竞买结果
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本次出让经过激烈角逐，XX公司以XX万元竞得该幅土地使用权，并已与XX市土地管理局签署了土地使用权出让合同。7
本次出让的XX项目，将为XX市带来新的商业活力，为周边居民提供优质的居住环境。同时，也将为国家实现城市化进程做出贡献。8
出让方案仅供参考，具体情况需以实际出让文件为准。1
