急售二手房首付方案模板 随着国家政策的调控和限购政策的实施，二手房市场已经出现了明显的降温趋势。对于购房者来说，如何筹集到足够的购房首付成为了烫手山芋。本文为您提供一份急售二手房首付方案模板，以帮助您顺利购买二手房。 一、准备材料
1.个人简历：提供购房者的个人信息，包括姓名、性别、年龄、婚姻状况、职业等。
2. 出售房屋的权属证明：提供房屋的所有权证明，包括房产证、房屋所有权证等。
3. 房屋评估报告：由具有资质的房产评估机构出具的房屋评估报告，报告中应包含房屋的评估价格、房屋面积、房屋区域、房屋现状等信息。
4. 购房资格证明：提供购房者的购房资格证明，包括购房资格认定书、购房资格证明等。
5. 支付首付款的银行存款证明：提供购房者本人或夫妻双方在银行开户的存款证明，证明购房者在银行有足够的资金支付首付款。 二、沟通合作
1.联系房产中介：购房者应尽快联系专业的房产中介，向中介提供相关资料，委托中介帮忙办理房产过户手续。
2. 确定购房日期：与中介协商购房日期，确保在政策调控期间尽快完成购房手续。
3. 实地看房：购房者应与中介约定时间，前往房产所在地实地看房。看房时应重点关注房屋的实际情况，确保符合预期。
4. 议价：购房者与中介就房屋价格进行议价，争取在政策调控期间以最低价格购得心仪房屋。
三、支付首付款
1.中介费用：购房者支付给中介的购房服务费用，根据中介服务内容和服务质量进行支付。
2. 房产过户手续费：根据国家相关政策，购房者需要支付的房产过户手续费用。
3. 首付款：购房者按照与中介的约定，将首付款划转到中介指定的银行账户。
四、办理房产过户手续
1.中介服务费：将中介费用划转到中介指定的银行账户。
2. 房产过户手续费：根据国家相关政策，将房产过户手续费用划转到当地房产交易中心。
3. 购房者与卖方签署房屋买卖合同：双方就房屋买卖达成一致，并签署合同。
4. 购房者支付首付款：按照与中介的约定，将首付款划转到中介指定的银行账户。
5. 卖方将房屋权属证明过户至购房者：卖方完成房屋过户手续，将房屋权属证明过户至购房者。 五、注意事项
1.购房者应提前了解国家政策，确保在政策调控期间完成购房手续。
2. 购房者应与中介充分沟通，了解中介服务内容和收费标准。
3. 购房者应仔细阅读房屋买卖合同，确保理解合同中的各项条款。
4. 购房者应确保有足够的资金支付首付款，以免影响购房计划。 总之，在二手房市场出现降温趋势的情况下，购房者应采取积极的措施，尽快筹集到足够的购房首付款。以上急售二手房首付方案模板，为购房者提供了一定的参考意义。当然，在实际操作中，购房者应根据当地政策及市场情况，合理制定购房计划。
