物业选聘方案模板 一、背景介绍 随着社会的不断发展，物业管理行业的需求日益增加，物业服务企业面临着越来越激烈的市场竞争。为了满足业主对高品质生活的需求，提高物业管理水平，本物业公司制定了一套物业选聘方案，以期为业主提供优质、高效的物业服务。 二、选聘原则
1.公平、公正、公开
2. 综合评价
3. 物业服务企业实力及经验
4. 价格合理
三、选聘程序
1.物业服务企业报名
2. 物业服务企业资质审核
3. 物业服务企业综合评价
4. 物业服务企业投标
5. 选聘结果公示
四、选聘内容
1.物业服务企业资质要求
（1）物业服务企业应具备国家规定的物业服务资质证书，且在有效期内。
（2）物业服务企业应具备完善的组织架构、制度规范、管理团队。
（3）物业服务企业应具备一定的资本实力，具备一定的运营能力。
2. 物业服务企业综合评价标准
（1）服务质量：包括物业服务态度、服务效率、服务质量等。
（2）管理水平：包括管理理念、管理模式、管理水平等。
（3）服务质量：包括物业管理水平、维修养护水平、绿化保洁水平等。
3. 物业服务企业投标要求
（1）投标人应具备国家规定的物业服务资质证书。
（2）投标人应具备完善的组织架构、制度规范、管理团队。
（3）投标人应具备一定的资本实力，具备一定的运营能力。
4. 选聘结果公示 选聘结果将在本物业公司网站及小区公告栏进行公示，接受业主监督。 五、其他事项
1.本方案自发布之日起生效，如有修改，将及时更新。
2. 本方案由物业公司负责解释，并负责执行。
3. 如有疑问，可随时联系物业公司。
