小区门面房承租方案模板 一、承租方与承租对象
1.承租方：小区门面房业主，具有完全民事行为能力，负责房屋的实际使用和管理。
2. 承租对象：需符合国家法律法规及租赁合同约定的租赁对象条件，享有租赁房屋的权利和义务。 二、租赁房屋信息
1.房屋地址：位于XXX小区XXX门面房。
2. 房屋面积：XX平方米。
3. 房屋用途：商业租赁。
4. 房屋配套设施：基础设施齐全，周边交通便利，周边购物、餐饮丰富。
三、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 若租赁期满后，承租方需继续租赁，应提前30天通知承租对象，并在租赁期满前与承租对象协商签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金为人民币____元整/月，共计____元。
2. 承租方应在每月的____日前将租金人民币____元整支付至出租方指定的银行账户，或直接支付至出租方。
3. 如遇一次性支付租金，则应提前一次性支付租金总额的____%。 五、押金及退还方式
1.承租方应向出租方支付人民币____元整作为押金，押金不予退还。
2. 租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，应将押金无息退还给承租方。 六、房屋使用规定
1.承租方须合理使用房屋及附属设施，按照房屋租赁合同约定的内容进行租赁。
2. 承租方未经出租方书面同意，不得擅自将房屋及附属设施转租、抵押或作为他用。
3. 承租方应对房屋及附属设施进行日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。
4. 租赁期满后，承租方应自行清理房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施的完好。 七、纠纷处理方式 如承租方与出租方之间发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向物业服务企业、当地居委会或物业监管机构等投诉，或通过法律途径解决。 八、其他说明
1.本承租方案一式两份，一份由承租方保存，一份由出租方保存。
2. 本承租方案自发布之日起生效，原租赁合同自行废止。
3. 未尽事宜，可由双方协商补充。
