物业请示方案模板 尊敬的领导： 您好！ 根据小区业主委员会多次提议，拟就关于小区物业管理方案调整事宜向领导汇报，望领导予以审批。 一、前言
1.背景及现状 随着小区规模的不断扩大，业主数量增多，原有的人物管理模式难以满足日益增长的管理需求。
2. 管理问题 2.1 物业服务企业不足 目前，小区内的物业服务企业数量有限，且部分物业服务企业服务质量参差不齐。 2.2 业主委员会管理不善 小区业主委员会成立后，为保证小区的正常管理，开展了不少工作。但部分业主认为，小区管理仍然存在诸多问题，业主委员会管理不善。
3. 调整方案 3.1 增加物业服务企业 为解决物业服务企业不足的问题，我们建议增加物业服务企业，确保小区内的物业服务得到有效保障。 3.2 优化业主委员会管理 针对业主委员会管理不善的问题，我们建议对业主委员会进行改革，改进管理方式。
4. 实施计划 为确保调整方案的有效实施，我们制定了详细的实施计划，具体如下： 4.1 召开业主大会 召开业主大会，讨论并决定关于小区物业管理方案的调整事宜。 4.2 签订新物业服务合同 与新物业服务企业签订物业服务合同，确保小区内的物业服务得到有效保障。 4.3 成立改革小组 成立改革小组，负责推动小区管理改革工作的开展。 4.4 加强宣传 通过小区广播、业主手册等方式，加强业主对小区管理改革工作的了解，引导业主积极参与。
5. 结语 我们希望通过本次物业管理方案调整，使小区内的物业服务得到有效保障，为业主提供一个舒适宜居的生活环境。 敬请领导予以审批，谢谢！
