店铺拆迁方案模板 一、拆迁背景
1.项目概述： 该项目位于某城市某区域，建筑面积共计XX平方米，涉及XX个商铺，现有商户XX家，经营业态多样，包括服装、鞋帽、餐饮等。
2. 拆迁目的： 为了配合城市发展需要，提高城市整体形象，以及改善周边交通和环境状况，实现土地资源合理利用。 二、拆迁方案
1.拆迁范围 本次拆迁范围为XX平方米，涉及XX个商铺，具体拆迁范围如下：
（1）XX路：XX号至XX号，XX号至XX号，XX号至XX号
（2）XX路：XX号至XX号，XX号至XX号，XX号至XX号
（3）XX路：XX号至XX号，XX号至XX号，XX号至XX号
2. 拆迁政策 2.1 拆迁补偿标准 根据市场行情和政府政策，给予每个商户以下拆迁补偿标准：
（1）房屋拆迁补偿：按市场评估价值的70%进行补偿；
（2）设备拆迁补偿：按市场评估价值的30%进行补偿；
（3）装修及附属设施拆迁补偿：按市场评估价值的10%进行补偿。 2.2 拆迁过渡期限 拆迁过渡期限为XX个月，自拆迁通知书下达之日起计算，商户应在拆迁过渡期限内完成搬迁。
3. 拆迁实施流程 3.1 拆迁前期准备
（1）制定拆迁方案，并征求相关利益相关者意见；
（2）对拆迁范围内的商户进行摸底调查，了解商户经营情况、资产状况等；
（3）对拆迁范围内的土地进行评估，确定拆迁范围和拆迁对象；
（4）制定拆迁进度安排，明确拆迁时间、进度、责任等。 3.2 拆迁实施
（1）发布拆迁公告，告知拆迁范围、拆迁政策、拆迁过渡期限等；
（2）组织拆迁范围内的商户进行谈判，充分沟通，达成拆迁补偿协议；
（3）对拆迁范围内的房屋、设备、装修及附属设施等进行盘点，确保拆迁范围内无遗漏；
（4）对拆迁范围内的商户进行搬迁，确保拆迁范围内商户的正常经营不受影响。
4. 拆迁后续管理 4.1 拆迁资金管理 拆迁范围内的商户应积极配合拆迁工作，按照拆迁政策规定，按时足额缴纳拆迁补偿款。 4.2 拆迁资料管理 拆迁范围内商户的拆迁资料应保存完好，以便日后查询。 4.3 拆迁问题处理 对于拆迁过程中出现的问题，相关部门应积极协调处理，确保拆迁工作的顺利进行。 五、结语 本方案为店铺拆迁方案模板，适用于拆迁范围内的各类商户。为确保拆迁工作的顺利进行，各相关利益主体应积极配合，共同推动拆迁工作的顺利进行。
