物业竞标方案模板 一、项目背景 1.1 项目名称：XXXX物业 1.2 项目地点：XXXX市XXXX区 1.3 项目面积：XXXX平方米 1.4 竞标期限：XXXX天 二、竞标方案 2.1 方案编制 2.1.1 投标人为独立法人，具有物业服务经验且信誉良好 2.1.2 投标人应具备与本项目规模相当的服务能力 2.1.3 投标人应具备良好的社会信誉和商业信誉 2.1.4 投标人应具备完善的物业服务管理体系 2.1.5 投标人应具备与本项目相适应的资金、人才和技术 2.2 服务内容 2.2.1 物业服务内容包括：保洁、绿化、保安、维修等 2.2.2 服务标准：按照《物业管理条例》及《物业服务合同》规定 2.2.3 服务内容应符合业主大会的决议和与物业服务企业签订的物业服务合同 2.3 价格 2.3.1 服务费用为每平方米人民币XX元整
（小写：XX元整） 2.3.2 总价共计人民币XX元整
（大写：XX元整）
三、实施计划 3.1 投标文件递交截止时间：XXXX年XX月XX日 3.2 投标文件递交地点：XXXX市XXXX区XXXX公司 3.3 投标文件评审标准：综合评分法 3.3.1 投标人资质与实力评分：最高10分 3.3.2 服务方案评分：最高10分 3.3.3 价格评分：最高10分 3.3.4 投标文件完整性评分：最高10分 3.3.5 社会信誉评分：最高10分
四、其他规定 4.1 本次竞标活动遵循“公平、公正、公开”的原则 4.2 投标人应确保所提供的投标文件内容真实、准确、完整 4.3 投标人在竞标过程中不得有行贿等不正当竞争行为 4.4 投标文件评审结果公示后，不得更改或以任何形式攻击评审结果
1.投标人资格
1.1 投标人应具备独立法人资格，具有物业服务经验且信誉良好
1.2 投标人应具备与本项目规模相当的服务能力
1.3 投标人应具备良好的社会信誉和商业信誉
1.4 投标人应具备完善的物业服务管理体系
1.5 投标人应具备与本项目相适应的资金、人才和技术
2. 服务内容
2.1 物业服务内容包括：保洁、绿化、保安、维修等
2.2 服务标准：按照《物业管理条例》及《物业服务合同》规定
2.3 服务内容应符合业主大会的决议和与物业服务企业签订的物业服务合同
3. 价格
3.1 服务费用为每平方米人民币XX元整（小写：XX元整） 3.2 总价共计人民币XX元整
（大写：XX元整）
